茨城県 の 建築士の施工管理 お仕事事例一覧

■自社分譲マンション「サーパス」を中心に施工管理業務全般を担当。
・工程立案及び管理、職人及び部材の手配、工事予算管理、品質及び
　安全管理までをお任せします。※事業所拠点都市・近郊エリアでの勤務
【詳細】工程管理（工事の効率化に向けた段取り）、工事品質の管理、
　技術者・作業員の安全管理、予算管理（必要経費の計算/実費の把握）
　下請け工事会社の手配（鳶工/鉄筋工/タイル工等）、内覧及び引渡し。
◎担当物件は基本的に自社開発マンションの施工です。
　発注サイドの監理に関わる醍醐味があります。　
◎１現場当たり4～5人のチーム制。経験に応じた役割をお任せします。

建材や設備・職人さんの手配、工程表の作成、工事の進捗管理などをお任せします。

【具体的には】
営業や設計士から設計図を受け取り、家づくりに必要な建材・設備などにかかる費用を算出。協力会社の手配や工程を組立て、着工したら施工の管理をお願いします。一人前になれば並行して約5件を担当します。

総合デベロッパー【住友不動産クオリティ】を実現する戸建住宅の建築技術全般／施工管理、設計など

【具体的には】
□施工管理業務
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事監理、品質管理、工程管理、
安全管理、原価管理、技術的な指導
新築の工期は注文住宅で3～4ヵ月、一人6～8棟を担当。
現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。
リフォームの品質管理業務もあります。
施工管理とは別で客観的な視点でチェック、検査を行います。

□設計業務
戸建住宅の意匠プランニング・実施設計・構造設計等、
※意匠、実施、構造を完全に分業、各々が得意分野に特化。
事例勉強会、エリアにより異なる建築法規、新技術の情報共有の機会もあり、
数多くの案件を経験することで、豊富なスキルが身につきます。
受注貢献に応える報奨金制度や、業務量やお客様・営業担当からの評価等、
能力・やる気に応える人事評価制度あり

※職務内容により在宅勤務制度あり
一定期間の社内勤務後、会社が能力・実績を認めた場合に適用

商業施設・公共事業等の施工管理

【具体的には】
商業施設・公共事業・一般住宅など幅広い案件の
工程・品質・安全管理といった施工管理業務を担当してもらいます。
工期は数日から数ヶ月のものまで様々です。

【施工実績】
■WonderGOO
■SHOE・PLAZA
■茨城ダイハツ販売
■ツルハドラッグ
■WonderREX
馴染みのある建物がほとんど。
社会に対する貢献度を身近で感じることができ、やりがいも十分です。

詳細な施工実績は当社のHPをご覧ください。
http://www.best-build.co.jp/contents/works.html

積水ハウスが施工した戸建住宅のリフォーム(お客様ニーズのヒアリングから企画・設計・積算・施工管理)

【具体的には】
お客様のニーズを営業(リフォームアドバイザー)とヒアリング。
それをもとに、リフォームアドバイザーと連携しながら、
期待を上回るリフォームを提案します。
施工会社やお客様との折衝も担当するなど、
設計・積算・施工管理といった幅広い業務をお任せします。


＜一日の流れ(平日)/例＞
9：00 　出社・朝礼：当日の仕事の準備
10：00～　お客様宅を訪問、現場の検査
11：00～　お客様へ検査結果の報告をしたり、お話を伺いします
12：00 昼休み
13：00～　2現場を訪問
17：00～　事務所に戻り、資料をまとめるなどの事務作業
19：00　　帰宅

★土日はリフォームイベントでのお客様対応や打合せが中心。

庁舎／商業施設／マンション／工場／医療施設／公共施設などの建築施工管理

【具体的には】
以下の5項目にわたる建築施工管理

◎工程管理／工程表の作成、工事進捗管理
◎品質管理／品質が定められた基準を満たしているかの管理など
◎原価管理／予算（現場ごとの収支）、資材・機材の管理など
◎安全管理／安全・法令遵守のための管理など
◎環境管理／ごみの分類、アスベスト対策といった環境問題への対応など


【物件について】
100億円以上の案件が多数あります。
入社後は大規模案件のチームの一員として参加。
→ その後、5000万～1億円程度の改修工事から一人立ちするかたちに。
→ そして5億～10億円規模の案件と、段階を踏んでお任せします。


【チーム体制】
一般的な現場で、4名（所長、次席、三席、新人クラス）という構成です。
そのため、休日の取り方や朝の出勤時間など
柔軟に対応することができます。


【充実の研修】
◎階層別研修
◎管理職研修
◎技術系フォローアップ研修（フジタ建設大学）など


【働き方改革を推進】
◎今年度30億円を投資して、ITシステムを駆使した
全社的な業務効率化／生産性向上に着手しています。
（iPadを1人1台支給など）

◎残業時間が月50時間を超えた場合、上長とモニタリング結果を共有。
衛生委員会で改善策を検討しています。
さらに月80時間超が続く場合、産業医面談を実施します。

◎現場の就業時間は17：00です。それを超える場合、申請が必要になります。
無申請の場合は、強制的にPCがシャットダウンされます。

◎有給休暇の取得日数は13.4日（昨年度実績）です。

自社開発の賃貸マンション・アパートなどの施工管理、設計など

【具体的には】
お任せする仕事は下記の通り。どれからお任せするかは、資格と適性を見て決定します。

【施工管理】
■賃貸建物の建築工事において安全・品質・工程等の現場管理を実施。タブレット（iPad）にて施工管理を支援する当社独自のシステムもあり、経験の浅い方でも安心して仕事ができます。経験があり、能力の高い方は、オーナー様へ提案する賃貸事業の主となる配置図の作成、建築費の積算などもお任せします。

■主力商品の高耐震鉄骨アパート シェルルTPII（特許・実用新案取得）の鉄骨部材、室内建具や家具、造作材、システムキッチン、収納家具などを自社工場で一貫生産しており、建物自体のクオリティも高いです。

【設計】
〈意匠〉
■プランニング（基本設計、配置計画等）
■契約用設計図書、確認申請用設計図書等の作成、計画コンセプトの説明など
■その他積算業務、申請・発注業務、設計の重要事項の説明など

〈構造設計〉
■低層から中高層共同住宅の構造計算、構造設計図書の作成

残業少な目、スキルアップできる現場等希望を最大限考慮◆建築・土木等の現場の施工管理業務

【具体的には】
・建築
・土木
・電気、空調衛生設備
等様々な分野の施工管理業務の中から
あなたの希望にあったプロジェクトをお任せします。


＜実際の案件（2019年8月末時点）＞

【建築】
・オフィスビルの内装改修工事 ※一部夜勤有
・イベント関連（スポーツイベント等の設営）施工管理
・マンションの耐震改修工事

【土木】
・北陸新幹線の新設工事（石川・福井エリア）
・首都高速道路改修工事
・首都高速道路（横浜北西線等）

【設備】
・大型展示場の改修工事（空調衛生）
・商業施設（路面店舗）の新設工事（設備一式）
・某自動車工場の改修工事（設備・機械）

他、続々と増加中！

★営業一人が約7名の技術者を担当。一人ひとりしっかりサポートいたします！

施工管理◎ライオンズマンション等グループで管理するマンションの修繕工事（残業月30h以内）

【具体的には】
◆受注した工事が業者に発注されてから現場の仕事が回ってくるため
基本的に予算管理はありません。

～メリット～
・予算に縛られた工事ではなく安全・品質・工程管理に集中していただけます
・事務作業は少なくオフを大事にしながら働くことができます

～サポート体制～
・営業や企画課、施工管理部門など会社・チーム全体で業務をフォローするので
監理技術者が抱える業務量は限られています。
・複数の現場を同時に担当することは基本なく、無理なく働けます。

【お任せします】
◇施工計画の立案
◇下請協力会社の管理
◇工事に伴う公的文書・書類作成
◇品質・安全・工程など施工管理業務全般
◇お客様（マンション居住者）への対応
※午後6時以降、日・祝日は原則、工事は行いません

◎現場監督・現場代理人として年齢問わずに活躍していただける環境をご用意しています。
多くのベテランが活躍しています。

各種工事の施工管理(マンション大規模修繕、土木リニューアル、塗装工事など)

【具体的には】
大半の仕事が元請けであることも当社の強み。
多くの案件から施工管理として活躍していただけます。

＜マンション大規模修繕＞
・外壁や建物本体の補修
・室内外のリフォーム
・屋上やベランダの防水補修
・給排水設備の更新工事
・床、長尺シートの張替
・電気設備、配管の更新工事

※この分野で国内トップクラスの施工実績を有する当社。
お客様の要望に合わせて外壁、内装、給排水設備の改修など
総合的に大規模修繕を実施し、資産価値を維持・向上させます。
マンションは12年～15年に一度、大規模な修繕工事を
必要としますので、キャリアの安定にもつながります。

工期は半年ほどで、様々な現場を経験できます。
豊富な案件があるため、
「超高層に挑戦したい」「耐震工事を手掛けたい」など
個々の希望も叶いやすい環境です。


＜土木リニューアル＞
・高速道路等におけるコンクリート防食
・トンネル内壁の剥落防止工事

※2015年に土木リニューアル事業部を設立。
成長中の新組織で活躍できます。


＜塗装工事＞
・新築ビルや建物の塗装工事
・橋梁・鋼構造物の塗装工事
・各種プラント塗装工事
・原子力・火力・水力発電所関連施設の塗装工事
・高速道路におけるコンクリート防食工事

規模も条件も様々な物件を幅広く手がける設計・施工管理

【具体的には】
●ハウスメーカーでありながら多様な建築物を手がけ
実力に応じ様々な設計や施工管理に取り組んで頂けます。

●流通店舗（S造、RC造）
土地活用したいオーナー様と不動産物件を探すテナント様をマッチング。
レストラン、ドラッグストア、衣料品店、スポーツ施設や医療介護施設など
立地に合わせて多岐にわたる施設を手がけます。

●建築（S造、RC造、SRC造）
法人・団体様向けの事業用建物を手がけています。
物流施設や食品工場、事務所やショールーム、学校、病院、ホテル、テレビ局など
様々な実績があります。

老人ホームの新築工事の施工管理を担当して頂きます。

職務内容は、現場での写真の撮影及び整理、書類作成、その他日々の雑務関係です。
未経験の方でも、現場での職人の経験や、作業員の経験がある方歓迎致します！

「建設」住宅のリフォーム工事を主とした積算業務の仕事です。雨漏り補修等の積算から、新築・改築等の積算、マンションや官公庁などの大規模改修工事など、幅広い現場での積算を行います。業界トップクラスの現場があるため、自身のスキルが磨かれます。給与は携わった現場だけ評価される歩合制度です。安定した給与と厚待遇だから安心して働けます。

主に一戸建て住宅のリフォーム工事における設計・積算業務をお任せ致します。経験者の方は優遇させていただきます。

道路、河川、外構、造成、法面などの一般土木工事を中心に担当して頂きます。業務としては、施工管理担当として安全管理、品質管理、工程管理、予算管理、書類作成、図面作成などを担当して頂きます。

※経験者限定の募集となります。
※エリアは茨城県内となります。

水戸市を中心に、茨城県内に様々な新築現場がございます！大手コンビニチェーンから大規模商業施設まで、経験者の方、お力をお貸しください！

主に一戸建て住宅のリフォーム工事における設計・積算業務をお任せ致します。

住宅の施工監理。（営業とお客様を訪問し住宅のプランニング、設計のまとめ、積算チェック、施工現場の法的チェック）全てマニュアルが完備されていますので、未経験者の方もご安心ください。中途入社によるハンデは一切ありません。※一級又は二級建築士免許必須

注文住宅、店舗等の設計を行う業務です。ＣＡＤによる図面作成・パソコン（建築ＣＡＤ）使用・その他、付随する業務

茨城県内のビル・マンション・店舗等の新築工事から改修工事の現場施工管理業務を担当して頂きます。
※有資格者の方、経験者の方は優遇致します。