茨城県 の 施工管理 お仕事事例一覧

■自社分譲マンション「サーパス」を中心に施工管理業務全般を担当。
・工程立案及び管理、職人及び部材の手配、工事予算管理、品質及び
　安全管理までをお任せします。※事業所拠点都市・近郊エリアでの勤務
【詳細】工程管理（工事の効率化に向けた段取り）、工事品質の管理、
　技術者・作業員の安全管理、予算管理（必要経費の計算/実費の把握）
　下請け工事会社の手配（鳶工/鉄筋工/タイル工等）、内覧及び引渡し。
◎担当物件は基本的に自社開発マンションの施工です。
　発注サイドの監理に関わる醍醐味があります。　
◎１現場当たり4～5人のチーム制。経験に応じた役割をお任せします。

■建築施工の現場管理をご担当頂きます。規模に応じて一現場1人～3人で
施主から要望を伺い、最適な方法を提案しながら施工を進めます。提案～
竣工、引渡まで誠心誠意、責任を持って取り組んで頂きます。
【建築事業について】
・学校や幼稚園などの教育施設、特養や保育園などの福祉施設をメインに
手掛けています。大規模物件から小規模な改修工事まで幅広く請け負って
います。
・安全パトロールは独自の基準で行っています。ヒヤリハット報告を徹底
しており、是正処置を施すことで、より高い品質を維持しています。


［配属先情報］
≪建築部門≫20代から60代まで幅広い年代の社員が合計17人程活躍してお
り、次世代を育てる体制なども整えております。

設計図とお客様の生活イメージをもとに建築プランを考え、建築現場のマ
ネジメントを行います。契約成立後の現場下見から始まり、お客様の理想
を形にする仕事です。主な業務は下記となります。
●建築現場の確認
●建築の仕様、色決め、電気配線等の打ち合わせ
●工事のスケジュール、予算、品質の管理
●協力業者・職人の方々との打ち合わせ等

■建築外装材最大手メーカー(親会社)ケイミュー社の製品(屋根・外壁・
雨どい・太陽光発電システム等)その他の施工管理・工事監理をお任せい
たします。
【具体的な業務内容は下記になります】
・現場施工管理としてビルダー、ハウスメーカー等との打ち合わせ
・現場監督(工程管理、安全管理、品質管理、原価管理など)
・協力工事業者への作業指示、安全指示等
・既存、新規ビルダー・ハウスメーカーへの工事受注・提案活動 など
※残業時間は30ｈ/月程度です。

建材や設備・職人さんの手配、工程表の作成、工事の進捗管理などをお任せします。

【具体的には】
営業や設計士から設計図を受け取り、家づくりに必要な建材・設備などにかかる費用を算出。協力会社の手配や工程を組立て、着工したら施工の管理をお願いします。一人前になれば並行して約5件を担当します。

総合デベロッパー【住友不動産クオリティ】を実現する戸建住宅の建築技術全般／施工管理、設計など

【具体的には】
□施工管理業務
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事監理、品質管理、工程管理、
安全管理、原価管理、技術的な指導
新築の工期は注文住宅で3～4ヵ月、一人6～8棟を担当。
現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。
リフォームの品質管理業務もあります。
施工管理とは別で客観的な視点でチェック、検査を行います。

□設計業務
戸建住宅の意匠プランニング・実施設計・構造設計等、
※意匠、実施、構造を完全に分業、各々が得意分野に特化。
事例勉強会、エリアにより異なる建築法規、新技術の情報共有の機会もあり、
数多くの案件を経験することで、豊富なスキルが身につきます。
受注貢献に応える報奨金制度や、業務量やお客様・営業担当からの評価等、
能力・やる気に応える人事評価制度あり

※職務内容により在宅勤務制度あり
一定期間の社内勤務後、会社が能力・実績を認めた場合に適用

建設現場での施工管理。◆当たり前ですがサービス残業ゼロ◆転職者の83％が給与アップを実現！

【具体的には】
「安全」「工程」「品質」が守られるよう、
現場での施工管理をお願いします。

以下のような建築、土木、電気工事、管工事の
様々なプロジェクトがあります。
あなたの希望を最大限考慮して担当を決定します。

◇大規模商業施設
◇大型マンション
◇戸建住宅
◇RC造、S造オフィスビル
◇店舗
◇道路
◇橋梁
◇ホテル
◇空港
◇鉄道　など

◆案件が豊富で、次の心配をする必要もありません。
私たちはスーパーゼネコンをはじめ、多くのお客様から案件をいただいています。
そのため、これまで継続して仕事をすることを希望した方の
ほぼ100％の方が、次のプロジェクトについています。

商業施設・公共事業等の施工管理

【具体的には】
商業施設・公共事業・一般住宅など幅広い案件の
工程・品質・安全管理といった施工管理業務を担当してもらいます。
工期は数日から数ヶ月のものまで様々です。

【施工実績】
■WonderGOO
■SHOE・PLAZA
■茨城ダイハツ販売
■ツルハドラッグ
■WonderREX
馴染みのある建物がほとんど。
社会に対する貢献度を身近で感じることができ、やりがいも十分です。

詳細な施工実績は当社のHPをご覧ください。
http://www.best-build.co.jp/contents/works.html

◎新築住宅の設計・施工管理・アフターメンテナンス　◎住宅のリフォーム等の大規模改修の設計・施工管理

【具体的には】
■設計業務
営業職と協力して、お客様のご要望を伺いながら設計図面を作成。
構造や耐震など専門知識を要する案件については、
現場の下見（現場調査）や営業の商談にも同行します。

■実施設計／コーディネーター業務
受注した案件についてCADによる製図、積算、資料作成。
クロスや扉など詳細の仕様決め、インテリアの提案を行います。

■現場管理業務
市役所、水道局、電力会社などの各種機関や施工を行う工務店との折衝を行う他、
工事期間中に近隣住民の方々やお客様からの質問・要望に対応する等、
現場の責任者として工事の進捗や施工品質を管理する役割を担います。
※夜間工事はありません

■アフターメンテナンス業務
ミサワホームを購入したオーナー様を訪問し、定期点検を行います。
担当エリアのお客様の暮らしを支えます。

≪新築住宅の魅力≫
お客様との接点が強く「この人のために建てるんだ」と実感できること、
一つの物件の全てに携われることが挙げられます。
お引き渡しのときの達成感も大きく、
お客様と感動を分かち合えるやりがいがあります。

≪リフォームの魅力≫
お客様の長年の住まいを改善し、より快適な生活を提供できる仕事。
お客様一人ひとりに寄り添って臨機応変に対応し、一緒に住まいをつくりあげます。
リピートのご依頼を直接頂くことも少なくありません。

★独自の資格取得でスキルも磨ける！
「リフォーム構造技術者」や「耐震診断」など
社内独自の資格取得に向けて、 3～4日間の宿泊研修が行われます。
仕事の幅が広がるため多くのメンバーが取得しています。

積水ハウスが施工した戸建住宅のリフォーム(お客様ニーズのヒアリングから企画・設計・積算・施工管理)

【具体的には】
お客様のニーズを営業(リフォームアドバイザー)とヒアリング。
それをもとに、リフォームアドバイザーと連携しながら、
期待を上回るリフォームを提案します。
施工会社やお客様との折衝も担当するなど、
設計・積算・施工管理といった幅広い業務をお任せします。


＜一日の流れ(平日)/例＞
9：00 　出社・朝礼：当日の仕事の準備
10：00～　お客様宅を訪問、現場の検査
11：00～　お客様へ検査結果の報告をしたり、お話を伺いします
12：00 昼休み
13：00～　2現場を訪問
17：00～　事務所に戻り、資料をまとめるなどの事務作業
19：00　　帰宅

★土日はリフォームイベントでのお客様対応や打合せが中心。

当社製品に関わる施工管理職　★知識は入社後にしっかりお教えします。

【具体的には】
◎施工計画の作成
◎工程・品質・安全管理

など、当社の製品に関わる施工管理をお任せします。


◆入社後は？

約半年間、座学研修とOJTをおこないます。

経験が浅い方には、
先輩社員が丁寧に教えるのはもちろん、
当社独自の教育や試験なども用意して、
あなたの成長をサポートします。


◆基本的な案件の流れは？

営業部が案件を受注。
受注のサポートとして、積算を担うこともあります。
▼
施工図を作成し、元請け会社と工期や進め方を調整します。
また、協力会社の選定も担います。
▼
施工開始後は、品質管理や納期管理を担います。


◆工期は？

ハイベース：3～4ヶ月ほどです。
フリーアクセスフロア：最短で1日、長期で7ヶ月ほどです。

ただしこれは、現場全体の工期です。
当社製品の施工は数日で終わることが多く、現場を訪れるのも計数日が大半です。


◆携われる案件は？

オフィスビルやマンションをはじめ、

・大型のテーマパークやショッピングモール
・国家プロジェクト案件

にも携われるチャンスがあります。

施工管理業務全般／現場の責任者として物件の全てをお任せします。【納得の評価制度】

【具体的には】
◆「2×4の木造低層住宅」「RC造の中・高層物件」「独自の新工法による建築」…
　幅広い物件の施工管理に携わっていただきます。
　これまでのキャリアを存分に活かすことも
　新しいキャリアを積むことも可能です。

◆安全管理、品質管理、工程管理、予算管理はもちろん
　現場の終了時間、職人さんの調整、施主様とのやりとりなど
　現場のコントロールの全てをお任せします。
　各物件の責任者として、存分に腕をふるっていただけます。

◆例えば、すべての書類や図面をシステム上で管理し
　各自に支給されるタブレットで簡単に処理が行えるなど
　無駄な手間や時間を省くために、独自のインフラを整備。
　もちろん今後も、こうした分野への投資は惜しみません。
　今年よりも来年、来年よりも再来年、
　ますます働きやすい環境になっていくはずです。

庁舎／商業施設／マンション／工場／医療施設／公共施設などの建築施工管理

【具体的には】
以下の5項目にわたる建築施工管理

◎工程管理／工程表の作成、工事進捗管理
◎品質管理／品質が定められた基準を満たしているかの管理など
◎原価管理／予算（現場ごとの収支）、資材・機材の管理など
◎安全管理／安全・法令遵守のための管理など
◎環境管理／ごみの分類、アスベスト対策といった環境問題への対応など


【物件について】
100億円以上の案件が多数あります。
入社後は大規模案件のチームの一員として参加。
→ その後、5000万～1億円程度の改修工事から一人立ちするかたちに。
→ そして5億～10億円規模の案件と、段階を踏んでお任せします。


【チーム体制】
一般的な現場で、4名（所長、次席、三席、新人クラス）という構成です。
そのため、休日の取り方や朝の出勤時間など
柔軟に対応することができます。


【充実の研修】
◎階層別研修
◎管理職研修
◎技術系フォローアップ研修（フジタ建設大学）など


【働き方改革を推進】
◎今年度30億円を投資して、ITシステムを駆使した
全社的な業務効率化／生産性向上に着手しています。
（iPadを1人1台支給など）

◎残業時間が月50時間を超えた場合、上長とモニタリング結果を共有。
衛生委員会で改善策を検討しています。
さらに月80時間超が続く場合、産業医面談を実施します。

◎現場の就業時間は17：00です。それを超える場合、申請が必要になります。
無申請の場合は、強制的にPCがシャットダウンされます。

◎有給休暇の取得日数は13.4日（昨年度実績）です。

自社開発の賃貸マンション・アパートなどの施工管理、設計など

【具体的には】
お任せする仕事は下記の通り。どれからお任せするかは、資格と適性を見て決定します。

【施工管理】
■賃貸建物の建築工事において安全・品質・工程等の現場管理を実施。タブレット（iPad）にて施工管理を支援する当社独自のシステムもあり、経験の浅い方でも安心して仕事ができます。経験があり、能力の高い方は、オーナー様へ提案する賃貸事業の主となる配置図の作成、建築費の積算などもお任せします。

■主力商品の高耐震鉄骨アパート シェルルTPII（特許・実用新案取得）の鉄骨部材、室内建具や家具、造作材、システムキッチン、収納家具などを自社工場で一貫生産しており、建物自体のクオリティも高いです。

【設計】
〈意匠〉
■プランニング（基本設計、配置計画等）
■契約用設計図書、確認申請用設計図書等の作成、計画コンセプトの説明など
■その他積算業務、申請・発注業務、設計の重要事項の説明など

〈構造設計〉
■低層から中高層共同住宅の構造計算、構造設計図書の作成

残業少な目、スキルアップできる現場等希望を最大限考慮◆建築・土木等の現場の施工管理業務

【具体的には】
・建築
・土木
・電気、空調衛生設備
等様々な分野の施工管理業務の中から
あなたの希望にあったプロジェクトをお任せします。


＜実際の案件（2019年8月末時点）＞

【建築】
・オフィスビルの内装改修工事 ※一部夜勤有
・イベント関連（スポーツイベント等の設営）施工管理
・マンションの耐震改修工事

【土木】
・北陸新幹線の新設工事（石川・福井エリア）
・首都高速道路改修工事
・首都高速道路（横浜北西線等）

【設備】
・大型展示場の改修工事（空調衛生）
・商業施設（路面店舗）の新設工事（設備一式）
・某自動車工場の改修工事（設備・機械）

他、続々と増加中！

★営業一人が約7名の技術者を担当。一人ひとりしっかりサポートいたします！

施工管理◎ライオンズマンション等グループで管理するマンションの修繕工事（残業月30h以内）

【具体的には】
◆受注した工事が業者に発注されてから現場の仕事が回ってくるため
基本的に予算管理はありません。

～メリット～
・予算に縛られた工事ではなく安全・品質・工程管理に集中していただけます
・事務作業は少なくオフを大事にしながら働くことができます

～サポート体制～
・営業や企画課、施工管理部門など会社・チーム全体で業務をフォローするので
監理技術者が抱える業務量は限られています。
・複数の現場を同時に担当することは基本なく、無理なく働けます。

【お任せします】
◇施工計画の立案
◇下請協力会社の管理
◇工事に伴う公的文書・書類作成
◇品質・安全・工程など施工管理業務全般
◇お客様（マンション居住者）への対応
※午後6時以降、日・祝日は原則、工事は行いません

◎現場監督・現場代理人として年齢問わずに活躍していただける環境をご用意しています。
多くのベテランが活躍しています。

【全国募集！】高速道路のトンネル・橋梁などの施工管理をお任せ！

【具体的には】
「日本の交通の大動脈」である、
あらゆる高速道路のトンネル・橋梁の施工管理をお任せします。

▼「当社独自の技術」を身につける
担当するのは、トンネル補修・補強工事、橋梁補修工事などのリフレッシュ工事。
50年以上の歴史を持つ当社独自の技術で施工しているほか、
下記工事などにも注力してます。

◎トンネルなどの耐火内装工事
◎トンネル設備機器などの落下防止対策工事
◎トンネル設備機器類の取付・改修工事

▼まずは先輩と一緒にOJT研修
いきなり全てをお任せする事はありません！
最初は現場のことを知って頂けるよう
先輩社員に付いて管理の手法を学びます。

▼その後は…
まずは「管理補助」からスタート！
慣れてきたら、いよいよ施工管理として独り立ち。
工事が予定通り完了するよう、
実際の現場に立ち、指揮・指導を行います。

▼さらに“上”を目指す
あなたの頑張りによって、正社員登用はもちろん
さらに上のポジションを目指せます！

各種工事の施工管理(マンション大規模修繕、土木リニューアル、塗装工事など)

【具体的には】
大半の仕事が元請けであることも当社の強み。
多くの案件から施工管理として活躍していただけます。

＜マンション大規模修繕＞
・外壁や建物本体の補修
・室内外のリフォーム
・屋上やベランダの防水補修
・給排水設備の更新工事
・床、長尺シートの張替
・電気設備、配管の更新工事

※この分野で国内トップクラスの施工実績を有する当社。
お客様の要望に合わせて外壁、内装、給排水設備の改修など
総合的に大規模修繕を実施し、資産価値を維持・向上させます。
マンションは12年～15年に一度、大規模な修繕工事を
必要としますので、キャリアの安定にもつながります。

工期は半年ほどで、様々な現場を経験できます。
豊富な案件があるため、
「超高層に挑戦したい」「耐震工事を手掛けたい」など
個々の希望も叶いやすい環境です。


＜土木リニューアル＞
・高速道路等におけるコンクリート防食
・トンネル内壁の剥落防止工事

※2015年に土木リニューアル事業部を設立。
成長中の新組織で活躍できます。


＜塗装工事＞
・新築ビルや建物の塗装工事
・橋梁・鋼構造物の塗装工事
・各種プラント塗装工事
・原子力・火力・水力発電所関連施設の塗装工事
・高速道路におけるコンクリート防食工事

規模も条件も様々な物件を幅広く手がける設計・施工管理

【具体的には】
●ハウスメーカーでありながら多様な建築物を手がけ
実力に応じ様々な設計や施工管理に取り組んで頂けます。

●流通店舗（S造、RC造）
土地活用したいオーナー様と不動産物件を探すテナント様をマッチング。
レストラン、ドラッグストア、衣料品店、スポーツ施設や医療介護施設など
立地に合わせて多岐にわたる施設を手がけます。

●建築（S造、RC造、SRC造）
法人・団体様向けの事業用建物を手がけています。
物流施設や食品工場、事務所やショールーム、学校、病院、ホテル、テレビ局など
様々な実績があります。

施工管理として、通える範囲であなたの希望にあった建設プロジェクトに従事いただきます。

【具体的には】
経験が活かせる現場や、好きな地域の現場を選べるメリット！自分らしい働き方ができるように会社が応援します。

【建築】商業施設、マンション、学校等の建築施工管理
【土木】道路、宅地造成、トンネル、橋梁等の土木施工管理
【電気】各種建築物 受変電設備等の電気施工管理
【設備】病院、庁舎等公共建築工事の空調・衛生施工管理

●ポイント１／プロジェクトが選べます
大手600社と取引があるので、ご希望のプロジェクトが見つかるはずです。
数件の中で条件が合わなければ、10数件から選んでください。当社がご提案いたします。

●ポイント２／シニアも活躍中
70歳を超える大ベテランが活躍中の現場もあります。

●ポイント３／資格より経験を重視
当社では資格よりも経験を重視しています。実力があれば参加できるプロジェクトが多数あります。もちろん資格をもっていれば選択肢はさらに広がります。

●ポイント４／残業代は100％支給
当社は建設専門の人材会社です。残業代はもちろん100％支給です。進捗遅れをカバーするために残業をしても、残業代が出ない…なんてことはありません！