東京都 の 建築士の施工管理 お仕事事例一覧

東京都世田谷区における新築・改修現場における建築施工管理業務です。資格保持者優遇！現場が複数ございますのでお住まいと経験を考慮して配属先を決定致します！！

23区内オフィスビルなどの内装工事の施工管理が現場になります。駅から徒歩で通える距離の現場が多いため、アクセス良好です！主な業務は、打ち合わせ、工程管理、書類作成、写真管理になります。

現場監督に従事していただきます。

・作業員、施主と工事の日程や内容、段取りについての打ち合わせ
・申請機関に提出する書類の作成（パソコン入力）
・工事現場検査立ち会い・調査
・工事に必要な資材の手配・管理
・工事の進捗確認
・必要な人員（職人）の手配・管理
・仕上がりチェック
※その他付随する業務。

主にマンションやアパート、分譲住宅等の新築工事を担当いただきます。
施工管理経験者大歓迎です！また、建築関係の資格をお持ちの方は優遇致します☆

町田市の商業ビルの内装改修工事を担当して頂きます。駅から近い現場のため、アクセス良好です。主な業務は、打ち合わせ、写真管理、工程管理、安全管理、書類作成になります。

新宿区内の商業ビルやホテルの内装改修工事を担当して頂きます。主な業務は打ち合わせ、工程管理、安全管理、写真管理、書類作成です。現場により夜勤のシフトと日勤のシフトが御座います。

新築・改修・増築、各工事現場の施工管理業務を行っていただきます。
◎品質、安全、原価管理、及び機材手配、施工データ作成、申請書類作成等

経験者歓迎致します。
東京都内の現場が中心なので、基本的には公共交通機関で通って頂けます！

建築現場での新築工事、改修工事での施工管理業務を担当して頂きます。
新築マンション・ホテル、ビル、テナント、老健、公共施設など様々な場所での物件がございます。
協力企業との打合せ、写真の管理及びパソコンを使用しての書類作成、安全管理・品質管理・工程管理を行っていただきます。
ご経験のある方歓迎します。

23区内の現場で新築マンションの施工管理をお任せいたします。主な業務は打ち合わせ、工程管理、書類作成、コスト管理、安全管理です。

残業少な目、スキルアップできる現場など希望を最大限考慮◆建築・土木などの現場の施工管理業務

【具体的には】
・建築
・土木
・電気、空調衛生設備
など様々な分野の施工管理業務の中から
あなたの希望にあったプロジェクトをお任せします。

≪常時数百件のプロジェクト有≫
大手ゼネコンをはじめ、様々なクライアントから依頼を頂いておりますので、
案件のバラエティも豊かです。
もし、あなたがこんな業務に携わりたい！という希望があれば
営業担当がクライアント先をまわって、依頼を頂けるように動いていきます。

★営業一人が約7名の技術者を担当しますので、一人ひとりしっかりお話を聞くことができます。
また必ず現場にも営業スタッフが赴きますので、何かある場合はすぐに相談できる環境です。

【現場は都内メイン◆残業月30h程】マンションや注文住宅など、新築・改修工事の積算・施工管理

【具体的には】
◎工程の立案・管理
◎職人・部材の手配
◎予算管理
◎品質管理
◎施工現場の安全管理
◎施工物件のアフターメンテナンス
◎新築・改修工事の設計
◎積算業務
ほか

新築施工、大規模改修、一般改修における
積算・施工管理に関わる業務を担当。
積算業務の割合はスキルに合わせて調整。
※新築施工と改修の割合は半々くらい／売上ベース

近隣への説明会の立ち会いなど
細やかな対応でもお客様から評価されています。
ほとんどの現場が都内で状況により直行直帰もOK。

【施工案件】
9割以上が元請の施工案件で
世界的に有名な設計士のデザイナーズ物件、
マンション、戸建、エコステーション、
工場、保育園、学校など案件の幅は多岐に渡ります。

また、インフラ企業からの依頼や専門性の高い特殊施工も対応。
インフラ設備など普段見られない場所の作業は貴重な体験です。

【スキルアップ】
資格手当や合格者の取得費用を
会社が負担するなど資格取得を推奨。
入社後に1級建築施工管理技士資格や
1級建築士資格を取得した方も。

毎月の勉強会や施工現場を見学、
社員それぞれが得た知識は共有し合うなど
新しい技術や特殊技術を学べる環境で
常にスキルアップが叶います。

主にキッチン・風呂などのリフォーム／個人宅での施工管理／20・30・40・50代が活躍中！

【具体的には】
◎施工管理（リフォーム）
入社後は研修所で研修を受講。
その後、先輩と同行しながら仕事の流れやお客様との接し方を覚えていただけます。


【工事の流れ】
ご挨拶・スケジュール確認
営業と共にお客様のお宅をご訪問
▼
工事協力会社の選定
どの協力会社に依頼するかは、専門分野や依頼中の案件のバランスを見ながら。
同僚もアドバイスをするので、いつでも相談してください！
▼
着工
エリア内の現場を社用車でまわり
スケジュール確認はもちろん、お客様のご意見やご要望をお伺いし
営業担当および協力会社との調整等を随時実施
▼
竣工・お客様にご確認いただき引き渡し


【ある1日の流れ】
10:00　出社　まずは事業所に顔を出し、資料を揃え身だしなみを整えて現場へ出発
12:00　昼食　事業所に戻る日もあれば、外食をする日も
13:00　現場　午後からも現場を数カ所まわり、工事の進捗を確認
17:00　帰社　事業所に戻り、書類を作成したり次の現場を施工してくれる協力会社を探したり
　　　　　　 現場の写真を撮った日は、写真の整理も行います
19:00　退社


【理念と事例】
ジョーシンが大切にしている「まごころサービス」という理念。
それは、現場でも活かされています。

ご高齢のお客様のお宅でキッチンの入れ替えを進めている途中
「家の中に手すりがあった方が、便利そうだ」
「電気のスイッチの位置が高く、手が届きにくそうだ。スイッチの位置をもう少し低くしたい」
とご提案。「家全体がとても便利になったわ」と喜びのお声を頂きました。

決められた仕事だけでなく、様々な点に気づき行動することは大歓迎！

【早朝・夜間工事なし】年間担当案件は2～3件！マンション等の修繕施工管理

【具体的には】
■主な業務

【大規模修繕施工管理】

外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備、バリアフリー化、
耐震、建替、電気通信設備等の施工管理（平均工期：3～6ヶ月）

【内装(リフォーム)施工管理】

トイレやキッチン、部屋のリフォーム等施工管理(平均工期：1ヶ月程度)

※ビル、商業施設、リノベーション、マンションのモデルルーム等の案件にも携われます。
※メンテナンスは別会社担当


■現場の意見が反映されやすい

居住者の方に「長谷工さんは親切で安心」と仰って頂くために
現場にいる施工管理者の方針を何より大切にしてます。

「この工期ではお客様が満足して頂けるものに仕上がらない」等
着工前に工事計画を営業とすり合わせていくので、
無理なく進捗管理や指示の徹底を進めていけます。


■充実のOJT

大規模修繕は新築と違った面白さがあります。
建物ごとに異なる劣化状況や不具合等の
原因を明らかにした上で施工を進めます。
修繕が初めてでも40～50代のベテラン社員が
3ヶ月～1年かけて教えるのでしっかり技術を学べます。


■人脈形成への協力も惜しみません

研修時は各セクションに顔が利く人材が講師となります。
この内容の相談はこの人にしたいと思えば、
講師側が部署の垣根を越えて、その機会を用意し
幅広い関係性の構築や知識習得をサポート。

新築現場での研修等もあり、長谷工グループ間の繋がりも増えます。

◆商業施設・余暇施設・展示会などの内装施工管理／空間創造に携わるディレクターとして活躍してください。

【具体的には】
営業、デザイナー、設計だけではなく、
お客様、各種ベンダー、施工会社など、多くの人と関わりながら、
最高の空間を創造していく仕事です。

空間ディレクター・施工管理として、
安全管理・品質管理・工程管理・原価管理を中心に
広い業務に“上流”から携わっていただきます。

※ビルや土木の施工管理では扱わないようなものを発注することも多く、
近年ではデジタルテクノロジーを扱う業務など幅広い経験を積むことができます。
（例：展示会や映像制作、総合演出など）

◎経験の浅い方であれば、しっかり周りの先輩スタッフがサポートします。
「技術」のスペシャリストが在籍していることはもちろん、
「人」としても魅力的な人材が揃う乃村工藝社。学べる環境があります。

◎有名案件、大型案件を中心に担当していただけます。
“適正な”受注金額で仕事を受けており、「予算がなく…」という理由で
クリエイティブの質、労働環境に妥協することはありません。

◎昨年から、これまでのナレッジをシェアしあう社内Webシステムがスタートしました。
豊富な実績を残してきた当社独自のナレッジを、いつでも閲覧し、学ぶことができます。

施工管理（木造注文住宅または中大規模建築物の着工から引渡しまでの全工程）◆管理しやすい仕組み有

【具体的には】
施工管理職として、着工から引渡しまでの全工程をお任せします。

・工程説明や建築資材の手配等の着工準備
・工事期間中の安全確保や施工の手順や精度のチェック、
　資材・人員の確保と施工状況の把握等の引渡し準備等

＜部門別仕事内容＞
【1】木化推進部
中大規模木造建築物の現場施工管理全般をお任せします。
物件は、老人ホームや保育園、学校施設、商業施設等、多岐にわたります。

【2】戸建住宅部門
着工から引渡しに加え、工事期間中にお客様のフォローを実施し、
気持ちの良いお引渡しを提供します。

＜仕事の魅力＞
【1】木化推進部
300年を超える歳月森づくりに携り、”木が生きる”住空間を創ってきた住友林業。
この多様な経験・知識・技術を元に、中大規模の木造建築等、
グローバルに通用する新しい木造化・木質化を行う“木化事業”に注力しています。
木だからこそできる、安らぎを感じ健康的に過ごせる空間・建築創りに携われる部門です。
※2009年の「森林・林業再生プラン」の策定により国策として推進されています。
施工管理として、キャリア入社でも数年後には現場の責任者を任され、
現場の全てを把握できるやりがいもあります。
　
【2】戸建住宅部門
自由設計なので、一つとして同じ家はありません。
扱う樹種は幅広く、病院併用やアパート併用など特殊な案件もあります。
戸建のみならず、ご自身の希望により、
集合住宅（フォレストメゾン）や店舗等を手掛けていくことも可能。
何年経っても新しい分野で挑戦ができる魅力があります。

また、効率的に管理していけるのも魅力。
施工基準はもちろんのこと、清掃や建材の整理整頓についてのルール等も
詳細に決められており、施工業者に対しての勉強会等も定期的に実施。
スケジュール管理のためのシステムを導入しており、
施工に関わる協力業者が毎日入力をするため、日々パソコンで進捗を確認することができます。

◆遅い時間までの業務なし◆マンションやビルの大規模改修やリノベーション工事の施工管理

【具体的には】
施工管理として下記のような業務をお任せします。
◎工事計画・予算管理
◎図面チェック・品質管理
◎協力会社との折衝
◎居住者様、近隣住民の方との折衝　など

★施工管理業務は、新築物件の施工管理等と基本的に同じです。
　改修工事未経験でも、建築や土木施工経験がある方ならスムーズに管理を行えます。
★工期は平均3～4ヶ月。色々なマンションの改修をスピーディに経験可能。


【入社後の流れ】
改修施工の経験がない方なら、まずは1～2現場ほど
先輩のフォローを受けながら改修施工の流れを理解していただけます。


【遅い時間までの働き方はありません】
居住者様が住まわれているまま工事を行うため
遅い時間の業務はご迷惑につながるのでNGです。
時間をコントロールして、メリハリある働き方を実現できます。


【直接感謝されるやりがい】
居住者様から
「こんなにキレイになるんですね」
「次回の改修もぜひお願いしたいです」
といった嬉しい声をいただけるほか
中には工事終了後も、家族ぐるみの関係性を築いている社員もいるほどです。

施工管理業務全般／現場の責任者として物件の全てをお任せします。【納得の評価制度】

【具体的には】
◆「2×4の木造低層住宅」「RC造の中・高層物件」「独自の新工法による建築」…
　幅広い物件の施工管理に携わっていただきます。
　これまでのキャリアを存分に活かすことも、新しいキャリアを積むことも可能です。

◆安全管理、品質管理、工程管理、予算管理はもちろん
　現場の終了時間、職人さんの調整、施主様とのやりとりなど
　現場のコントロールの全てをお任せします。
　各物件の責任者として、存分に腕をふるっていただけます。

◆例えば、すべての書類や図面をシステム上で管理し
　各自に支給されるタブレットで簡単に処理が行えるなど
　無駄な手間や時間を省くために、独自のインフラを整備。
　もちろん今後も、こうした分野への投資は惜しみません。
　今年よりも来年、来年よりも再来年、ますます働きやすい環境になっていくはずです。

東京2020オリンピック関連施設の改修工事にて、建築施工管理経験者を募集しています。
主な業務内容は、現場管理監督をお任せ致します。現場にて工程管理（工程表作成）、品質管理（巡回しながら現場各所をチェック ）、安全管理（現場スタッフへの安全活動の徹底）、原価管理（協力業者も含めた施工費用の管理）その他図面作成業務などご経験に合わせて業務をお任せ致します。

町田市内のオフィスビルの改修工事現場にて施工管理業務をご担当して頂きます。主な業務は、打ち合わせ、安全管理、書類作成、工程管理、コスト管理になります。

八王子市内の集合住宅現場にて施工管理業務をご担当して頂きます。マイカー通勤も可能です。主な業務は打ち合わせ、安全管理、写真管理、工程管理、書類作成になります。

八王子市の福祉施設などの新築物件を担当して頂きます。複数の現場があるため経験者を急募します。主な業務は打ち合わせ、写真管理、書類作成、コスト管理、工程管理になります。